주택청약종합저축 전환, 9월 30일 종료｜대상·방법·기존 청약통장 인정 기준 총정리

결론부터 말씀드리면, 기존 청약저축·청약예금·청약부금을 가지고 있다면 2026년 9월 30일까지 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 전환하면 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있지만, 통장 종류에 따라 인정되는 가입기간·납입실적이 달라지므로 전환 전 확인이 필요합니다.

주택청약종합저축 전환, 왜 하는 걸까요?

예전에는 청약통장이 여러 종류로 나뉘어 있었습니다.

• 청약저축 → 국민주택 청약
• 청약예금 → 민영주택 청약
• 청약부금 → 일정 규모의 민영주택 청약
• 주택청약종합저축 → 국민주택 + 민영주택 청약

즉, 오래전에 만든 청약저축이나 청약예금, 청약부금을 가지고 있다면 청약할 수 있는 주택 종류가 제한될 수 있습니다.

그래서 정부는 기존 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 한시적으로 허용했습니다. 이 전환제도는 당초 2025년 9월 30일까지였지만 2026년 9월 30일까지 1년 연장됐습니다.

가장 중요한 날짜

2026년 9월 30일(수)

이 날짜까지 기존 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. KB국민은행도 전환신규 일몰기한을 2026년 9월 30일까지로 안내하고 있습니다. 여기서 헷갈리면 안 됩니다. 주택청약종합저축이 9월 30일에 종료되는 것이 아닙니다. 종료되는 것은 기존 청약통장을 주택청약종합저축으로 바꿔주는 한시적 전환제도입니다.

전환하면 어떤 점이 좋아질까요?

가장 큰 장점은 청약할 수 있는 주택의 범위가 넓어진다는 것입니다. 예를 들어 기존 청약저축을 가지고 있으면 국민주택 중심으로 청약할 수 있었지만, 주택청약종합저축으로 전환하면 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있습니다. 다만 중요한 것이 있습니다. 전환했다고 해서 모든 기존 실적이 모든 청약에서 똑같이 인정되는 것은 아닙니다.

기존 통장별 인정 기준

기존 통장	전환 후 주요 인정 기준
청약저축	국민주택 기존 가입기간·납입인정금액·회차 인정
청약저축	민영주택은 전환 후 가입기간을 기준으로 하는 부분이 있음
청약예금·부금	민영주택 기존 가입기간 및 납입금액 인정
청약예금·부금	국민주택은 전환 후 납입분부터 인정되는 부분이 있음

따라서 “전환하면 기존 가입기간이 무조건 전부 인정된다”라고 단순하게 생각하면 안 됩니다. 어떤 주택에 청약하느냐에 따라 인정 기준이 달라집니다.

주택청약종합저축 전환 전에 꼭 확인할 것

1. 당첨되거나 청약 결과가 확정되지 않았다면 주의

기존 청약통장으로 청약을 신청해 당첨됐거나 결과가 확정되지 않은 경우에는 전환이 제한될 수 있습니다.

2. 전환하면 원래 통장으로 되돌아갈 수 없습니다

청약저축을 종합저축으로 전환한 뒤 다시 청약저축으로 되돌리는 방식은 불가능하므로 신중하게 결정해야 합니다.

3. 청약 예정이라면 날짜를 꼭 확인하세요

주택청약종합저축으로 전환한 뒤 청약하려면 청약하려는 주택의 입주자모집공고일 또는 청약접수 일정을 확인해야 합니다. 특히 기존 청약통장으로 이미 모집공고가 나온 아파트를 청약하려고 한다면 단순히 전환했다고 바로 청약할 수 있는 것은 아닙니다. 실제 사례에서도 전환 시점 때문에 청약이 불가능했던 경우가 있었습니다.

주택청약종합저축 월 납입금은 얼마일까?

현재 주택청약종합저축은 월 2만 원부터 50만 원까지 납입할 수 있습니다. 또한 공공주택 청약에서 인정되는 월 납입액은 2024년 11월부터 25만 원으로 상향됐습니다. 따라서 단순히 “매달 50만 원을 넣으면 청약에서 50만원 전부 인정된다”라고 생각하면 안 됩니다. 청약 유형에 따라 인정 기준이 다르기 때문입니다.

이런 분들은 전환을 특히 확인해 보세요

✔ 오래전에 만든 청약저축을 가지고 있는 분
✔ 청약예금을 가지고 있는 분
✔ 청약부금을 가지고 있는 분
✔ 앞으로 민영주택과 국민주택 모두 청약하고 싶은 분
✔ 오래된 청약통장을 그대로 가지고 있는 분
✔ 2026년 아파트 청약을 준비하고 있는 분

반대로 현재 통장을 유지하는 것이 유리한지는 본인의 청약 계획과 기존 가입기간, 납입금액, 청약하려는 주택 유형을 함께 따져봐야 합니다.

주택청약종합저축 전환 Q&A

Q. 9월 30일 지나면 청약통장을 못 바꾸나요?

기존 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환하는 한시적 제도는 2026년 9월 30일까지입니다. 따라서 전환을 생각하고 있다면 종료일을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

Q. 주택청약종합저축 자체가 9월 30일에 없어지나요?

아닙니다. 주택청약종합저축 상품은 계속 가입·유지할 수 있습니다. 9월 30일에 종료되는 것은 기존 청약통장을 종합저축으로 전환할 수 있도록 한 한시적인 제도입니다.

Q. 전환하면 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있나요?

네. 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 통장입니다. 다만 실제 청약자격과 순위는 해당 주택의 입주자모집공고를 기준으로 확인해야 합니다.

Q. 무조건 전환하는 게 좋나요?

무조건 그렇다고 할 수는 없습니다. 기존 통장의 가입기간과 납입실적이 어떤 청약에서 인정되는지, 앞으로 국민주택을 준비하는지 민영주택을 준비하는지에 따라 유불리가 달라질 수 있습니다.

마무리

2026년 주택청약종합저축 전환의 핵심은 딱 하나입니다. “9월 30일에 전환제도가 종료된다.” 오래된 청약저축·청약예금·청약부금을 가지고 있다면 지금 통장을 그대로 유지할지, 주택청약종합저축으로 전환할지 확인해 볼 필요가 있습니다.

특히 전환 후에는 기존 통장으로 되돌아갈 수 없기 때문에 가입기간·납입 횟수·납입인정금액과 앞으로 청약하려는 주택 유형을 먼저 확인한 뒤 결정하는 것이 가장 안전합니다.

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